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    【定休日】水曜・日曜

UNOCCUPIED HOUSE MANAGEMENT

空き家管理サービス

こんなお悩みはありませんか?

自宅から遠く
管理が
できていない

売却について、
相談する相手が
いない

相続遺品整理に
時間が
かかっている

庭の状況や
不法投棄が
気になる

いくら税金が
かかるか
よくわからない

空き家を放置してしまうと・・・

以前住んでいた家、親が残した家などを利用しないまま放置しているという人は少なくないでしょう。
近年は日本全国で「空家問題」が焦点に上がっているので、2014年(平成26年)に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が作られました。これ以降、倒壊のおそれや保安上の危険があるとみなされた場合、固定資産税に対する優遇措置が適用されず、それまでの6倍もの固定資産税を要求される可能性が出ています。

空家等対策の推進に関する特別措置法とは

「空家等対策の推進に関する特別措置法」は、衛生的な問題や防犯上の観点などから地域社会を守る目的で、2014年(平成26年)に作られました。日本各地で空き家は増え続けており、さまざまなトラブルが発生しています。自治体の条例などでは対応しきれなくなったことから、国会で法律化されたのです。

空き家は資産です

「老後の生活のために残しておきたい」、「今後の生活のために売却して収益を得たい」、「セカンドハウスとして残したい」など、
皆様の将来の選択肢を残すためにも、空き家を管理することはとても大切です。
人が住んでいない家は劣化も早く、建物の価値も急激に下がってしまう可能性があります。当社では空き家管理サービスを行なっており、お客様の代わりにお客様の資産を守ります。
個人で管理するのが大変な方、持て余している方、空き家に関するご相談はなんでも承ります。些細なことでも気になることなどございましたら、一度当社へご相談ください。

人による巡回サービスも行っております

皆様の大切な土地・建物を管理させていただくため、月に1度敷地内に立ち入って見回りを行います。
巡回結果は、報告書としておまとめしてお送りいたします。

有人巡回

塀や外壁などの破損、落書きの有無、劣化状況などを確認します。

通水

各所水道栓の通水を行い、悪臭の発生を未然に防ぎます。

ポスト整理

ご不在時の投函物回収や整理を行い、宛名記載のあるものに関しましては月に1度まとめてお客様へ転送します。
※別途配送料はかかります。

通風・換気

雨戸・窓・室内ドア・収納扉などを開けて通風・換気を行います。湿気やカビの発生を防止します。

庭・庭木確認

ゴミの不法投棄がないか、枝や落ち葉の敷地外へのはみ出し、雑草の状況などの確認をします。
※草刈り・枝の剪定などの庭清掃は含まれておりません。

簡易清掃

室内各所の簡易清掃、雨漏り有無の確認をします。
※清掃道具はお客様ご自身でご用意いただきます。

巡回報告

巡回結果をおまとめしてメールで報告します。報告書とともに、不動産市況や関連情報も合わせてお届けします。

不動産活用コンサルティング

ご要望に応じて売却・賃貸など、不動産に関する各種ご相談を受けております。

お問い合わせ

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